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詹刚:解决老旧社区停车难案例分享
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来源:静态交通网

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  演讲嘉宾:深圳市快易停智能科技有限公司总经理兼销售总监(快易停品牌创始人) 詹刚

  演讲主题:《解决老旧社区停车难案例分享》

  詹刚:我们公司是一家专注研发老旧小区立体停车库的公司,也是一家年轻的公司,是停车行业的新兵。我将从四个方面进行分享。

  老旧社区停车难是普遍存在的,大家都有共识。我们公司位于深圳市高新科技园,对深圳市的停车情况比较了解,我们以深圳市发改委统计的资料做一个简单的叙述。深圳市停车泊位只有135万个,刚性缺口超过了百万。每天晚上在各个老旧小区都会上演人车大战,可谓是现实版的抢车位。停车难会带来什么样的问题呢?停车难本身是一个静态交通的问题,由于没有地方停车,本来应该停在停车场的小车,他就会慢慢的往道路上停,会把静态交通问题转化为动态交通的问题。停车难的问题会导致一个安全问题,因为没有地方停车,好多车就停在消防车道上。停车难的问题也会导致经济上的问题,比如说遇到台风天气或者是人为的问题,因为影响到出行,有些车就会被有意无意的弄坏了。要想解决老旧小区,必须解决五个方面的问题,一是噪音问题,二是安全问题,三是存取车的问题,四是维保问题,五是资金问题。

  安全问题是一个相对的问题,能够在老旧小区里面安装的立体车库大多数是两大类,一是简易升降的,第二个是升降横移的。我们没有安全挂钩,我们的车库是停在钢结构衡量上,所以,我们是比较好的解决了安全问题。关于快速乘启车的问题。上下班时间,启车时间非常集中,我们是一车一位,而且互不干扰,每一个车位都有一套升降和衡移系统,所以存取车的速度是比较快的。维保问题,如果故障率高,维护成本高,老旧小区也不愿意去用。我们这个结构应该是非常简单的,控制原理比升降衡移还要简单一些,维护成本会低,越简单,它出故障的点就越少,我们的维护费用也会降低。资金问题,在老旧小区要建一个这样的车库很难,最难的问题是资金的问题。换句话说,是一种商业模式的问题。我们的商业模式是这样的,我们在老旧小区里面是让每位业主都有参与感,都让获得一种自筹自建的感觉。流行的话就是业主来众筹这个项目。我们的项目在启动的时候,这个资金是到不了位的,一启动项目的话就需要用钱,我们是采用这样一种模式,我们先垫钱来建,我们有信心让用户获得很好的体验。小区的业主用了我们的车库以后他们心甘情愿的来支付费用。

  我们的产品和升降横移一个最大的特点是,我们每个车位都是独立运行的,都有一个独立的横移和升降系统,所以,不会出现几十台车一起的情况,我们控制噪音的秘诀就在这里。对于用户的使用便捷性方面,我们可以用遥控器、刷卡、指纹、APP等多种方式。我们这个产品是综合了升降横移和充值升降的一些优点而集成的,这是我们完全具有自主知识产权的。我们建了这个停车位以后,停车的数量可以达到7倍多。另外,我们底下一层车库是可以做成商铺的,做成商铺以后它的经济价值就远远大过于车位了,这样能够缩短投资回收期。我们技术的另外一个亮点是,升降横移没有导向装置,我们这种设备有导向装置,所以,它的提升速度也远远大于升降横移的停车设备。我们这个设备的特点,我们能够在车库里面加上充电桩。总结一下,在老旧小区立体停车库的特点,具有就近、小型、分散的特点。我们易流新能源汽车的产品就是针对上述的特点研发的。我们已经在南京、深圳老旧小区得到了很好的应用,希望我们能为更多的老旧小区提供我们的产品和服务。谢谢大家!


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